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烟台山医院第6次国际慈善公益活动开始术前筛查

2019-05-21 00:29 来源:中国质量新闻网

  烟台山医院第6次国际慈善公益活动开始术前筛查

  拜仁总比分2比1晋级四强。基米希首开纪录,马塞洛世界波扳平。

  北京时间10月22日凌晨0点,曼城将在欧冠小组赛第3轮的比赛中做客希姆基球场,与莫斯科中央陆军交手。第77分钟,拜仁获得一个位置不错的任意球机会,阿拉巴左脚任意球贴着门柱出了底线。

  但当被问到如果在对阵拜仁的比赛中输掉会怎么办时,智利人却表示赛前不会考虑这个问题。卢多戈里耶1-0利物浦。

    第29分钟,马蒂奇禁区边缘的左脚劲射稍稍高出。最终多特蒙德主场4-1大胜对手,提前两轮小组出线。

第56分钟,卡索拉中场分球,桑切斯左侧带球内切禁区外弧线球射门,皮球弹地飞入球门远角,2-0,阿森纳扩大领先优势。

  2018年05月27日07:01央视网消息:北京时间5月27日2时45分(乌克兰当地时间26日19时45分),第63届欧冠决赛也是第26届冠军联赛决赛在基辅奥林匹克体育场打响,皇马3比1击败利物浦,成为首支冠军联赛3连冠球队和第4支欧冠3连冠球队。

    伯纳乌的这个夜晚,迎来一名贵客:罗纳尔多。  12月11日,欧冠小组赛收官,许多纪录数字都很值得铭记回味,托蒂创最老进球纪录,单日8战40球盛宴,阿德里亚诺历史性背靠背帽子戏法等。

  第41分钟,加希禁区外劲射,拉莫斯伸腿封堵皮球发生偏转,纳瓦斯将球扑出。

  一代传奇,就将以这场凄风冷雨中的比赛告别欧洲顶级赛事。上半时,罗本和博阿滕先后因伤下场。

  上半时,罗本和博阿滕先后因伤下场。

  第42分钟,阿萨莫阿左路传中,罗伯托出击没有打到球,尤文两名球员包抄抢射,马尔基西奥门前垫射偏出右侧立柱。

  英超冠军本赛季欧冠仍然不胜,3战仅积2分,出线形势不容乐观。A组尤文图斯3-2奥林匹亚科斯第21分钟,博格巴带球突破,为尤文赢得弧顶左侧的任意球机会,皮尔洛右脚弧线球越过人墙头顶,窜入球门左上死角,1-0。

  

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楼市虚火引发违约潮 法官:一屋二卖或需赔涨价部分

2019-05-21 09:20
来源:中国新闻网

记者4日从江苏省连云港市海州区人民法院获悉,2017年1月,海州区法院受理房屋买卖合同纠纷案件61件,2月104件,3月130件,房地产纠纷案件数量与日俱增。法院提醒,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。

土地市场的火热带来了当地毁约“暗流”在二手房交易中不断增大,仅4月25、26日两天,海州区人民法院就受理了8起因卖主要求涨价而引发的诉前财产保全纠纷。8起案件案情基本相同:二手房协议签订后,卖主要求涨价,或宁肯毁约双倍返还定金也不配合买主过户。

二胎放开后,港城李先生发现自己家变小了,急忙买房,在东区万达广场附近看中了一套120平米售价100万元二手房,双方签订了买卖合同,并付了40万元首付款,余款待李先生从银行办理按揭贷款后支付。

不料一个月后贷款批下来后,卖家电话通知李先生房子不打算卖了。李先生通过中介核实,原来卖家签订了房屋买卖协议后,又在其他中介挂盘,加价出售,标价120万,很快售出了并迅速办理了过户。李先生起诉至海州区法院。

法院经审理认为,被告“一房二卖”,违背诚实信用原则,已严重违反合同约定。法院判决解除合同,卖家赔偿李先生实际损失22万元,退还首付款40万元,合计62万元。

法官提醒,售房协议一般会约定“定金”,甚至是“违约金”,但由于卖家经不起价格上涨诱惑而撕毁合约的情况仍然频频发生,此时,在房屋尚未转售也没有过户时,买家可以在定金索赔、违约金索赔或者要求继续履行合同(交房)之间择一维权。

如果涉案房屋已被“一房二卖”,也就是已经被转售他人且已办理过户,那么依照《物权法》对善意第三人(最终买家)的交易保护,前手买家是无法起诉要求继续履行合同的,并且“合同标的”早已被转手,新的买家已经开始享受《物权法》保护了,前手买家只能在定金索赔、违约金索赔、赔偿实际损失之间择一维权。

那么赔偿实际损失怎么计算呢?根据《合同法》第113条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应赔偿因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。案件中,房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额,应视为合同履行后,买房人享有的可得利益。

最后,办案法官提醒市民:买卖房屋需谨慎。一旦签订合同,就必须遵守诚实信用的准则。法院在审理案件时,只要合同是双方真实意思表示,不违反法律规定,就会判决继续履行合同或赔偿包括涨价部分在内的全部损失。


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